定期的な建物診断が
物件の資産価値維持に
必要不可欠です!
建物は新築後、経年により必ず劣化してきます。
そのため定期的・周期的なメンテナンスが必要不可欠です。
建物全体の改修工事をすることで、建物の長寿化、資産維持を実現することができます。
工事内容 | 周期目安 |
---|---|
屋上防水工事(ベランダを含む) | 12年 |
外壁等の補修工事(タイル補修、塗装補修) | 12年 |
窓まわり等のシーリング | 12年 |
共用部の鉄部塗装工事 | 4年/8年/12年 |
※国土交通省作成のマンション再生マニュアルより
建物の状態に合わせて工事内容を
プランニングいたします!
まずは、劣化調査のご依頼を!
着工から工事完了までは50戸以下の
小規模マンションは
3~4カ月程度、
50戸以上の大規模マンションでは
4カ月以上が目安です。
保険のお申込みに必要な書類など、ご要望に応じた書類を作成し提出したします。保険会社とのやり取りを直接対応することも可能です。
一般住宅より丈夫に作っているから大丈夫だろうと安心してはいませんか?
建物が老化する最大の原因は、紫外線です。
さらに24時間365日風雨にさらされています。
建物も人間と同じで老化(劣化)は当然現れます。資産価値を維持するためにも大規模修繕は必要です。
まずは、具体的な症状が現れていなかったとしても、築10年が過ぎたら定期点検を行いましょう!
写真付きの調査診断報告書と修繕計画書をご提示いたしますので、参考にしてみてください。
もちろん、現地調査は無料です!お気軽にご相談ください。
施工会社が決定したら、契約を結びます。
工事の具体的な新工法であったり、塗料の選定、補充設備、内装の細かいところまで、
内容をしっかりと確認し、着工日と完了日までのスケジュールをご提出いたします。
工事1週間前にホリハマの工事スタッフが日程と注意点について説明資料を配布いたします。
車両の通行や騒音などでトラブルにならないよう、丁寧にご説明に伺います。
作業ごとに写真を撮影し、進行管理を行っております。
工事の流れなど、一つ一つ説明を加えた工事内容報告書をご提出いたします。
完了しましたら速やかにご報告いたします。
事前の工事計画書通り、完了しているか箇所ごとに立ち合い確認をお願いしております。
施工後1年・3年時に点検を行います。
保証期間は最長10年です。
一度も点検を実施したことがない方は、すぐにお電話ください。
有資格者による調査が無料で
受けられます。
まずはお問合わせください。
即日対応致します!
東京・神奈川・千葉・埼玉
※一部地域・離島は除きます。